時(shí)  間：
　　2024年5月14日10：30
　　地  點(diǎn)：
　　田家庵區(qū)政府第九會(huì)議室
　　主持人：
　　張久程（中共田家庵區(qū)委宣傳部常務(wù)副部長）
　　發(fā)布人：
　　 范倩（田家庵區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局局長）

范倩：

　　各位媒體朋友，大家上午好！歡迎出席田家庵區(qū)2024年度城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造工作實(shí)施方案政策解讀新聞發(fā)布會(huì)。

一、老舊小區(qū)改造工作實(shí)施方案出臺(tái)的背景和依據(jù)

根據(jù)淮南市城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造工作領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室《關(guān)于報(bào)送2024年度城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造計(jì)劃的通知》和省市關(guān)于2024年度城鎮(zhèn)老舊小區(qū)增補(bǔ)改造計(jì)劃相關(guān)會(huì)議精神要求。經(jīng)區(qū)政府批準(zhǔn)，將前鋒花園等12個(gè)老舊小區(qū)列入2024年度城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造年度計(jì)劃和田家庵區(qū)納入市級“十四五”規(guī)劃存量老舊小區(qū)符合條件的小區(qū)列入2024年度城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造增補(bǔ)計(jì)劃，共38個(gè)。改造內(nèi)容：道路、綜合管線、環(huán)衛(wèi)設(shè)施、樓道等整治；完善小區(qū)公共空間、養(yǎng)老、文化休閑、停車、充電設(shè)施及場所、管理用房、體育健身、標(biāo)識標(biāo)牌、安防消防等其他配套設(shè)施。

二、制定意義和總體考慮

結(jié)合改造小區(qū)實(shí)際，尤其是零散、獨(dú)棟小區(qū)，實(shí)施集中連片整體改造，梳理整合老舊小區(qū)周邊資源，通過拆除違建、打通圍墻、暢通微循環(huán)、設(shè)施共建共享等方式，推動(dòng)社區(qū)養(yǎng)老、家政、衛(wèi)生服務(wù)、健身等完善提升型改造，提高老舊小區(qū)改造質(zhì)量和成效。

三、《實(shí)施方案》的起草過程

根據(jù)上級文件要求，區(qū)住建局聯(lián)合屬地鄉(xiāng)鎮(zhèn)街道，深入老舊小區(qū)現(xiàn)場傾聽居民意見，科學(xué)謀劃改造項(xiàng)目和內(nèi)容，制定出臺(tái)了本方案。

四、工作目標(biāo)

按照創(chuàng)建全國文明城市對住宅小區(qū)的創(chuàng)建標(biāo)準(zhǔn)和區(qū)委區(qū)政府對老舊小區(qū)的改造管理要求，實(shí)現(xiàn)以黨建引領(lǐng)推進(jìn)社區(qū)治理、物業(yè)管理服務(wù)和居民自治的良性互動(dòng)，推進(jìn)老舊小區(qū)共建共治共享，切實(shí)增強(qiáng)城市社區(qū)居民群眾幸福感、安全感、獲得感。

五、實(shí)施方案主要任務(wù)

（一）2024年度城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造年度計(jì)劃。具體階段劃分如下：

1.調(diào)查摸底階段，2023年8月底前。

2.方案設(shè)計(jì)階段，2024年2月底前。

3.工程招標(biāo)階段，2024年3月底前。

4.組織施工階段，2024年3月底開工建設(shè)。

5.驗(yàn)收審計(jì)階段，2024年11月底前。

（二）2024年度城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造增補(bǔ)計(jì)劃。具體階段劃分如下：

1.調(diào)查摸底階段。2024年3月底前。

2.方案設(shè)計(jì)階段。2024年7月底前。

3.工程招標(biāo)階段。2024年8月底前。

4.組織施工階段。2024年9月份全面開工建設(shè)。

5.驗(yàn)收審計(jì)階段。2025年6月底前。

六、《實(shí)施方案》的創(chuàng)新舉措

建立協(xié)調(diào)議事和定期調(diào)度機(jī)制，充分發(fā)揮領(lǐng)導(dǎo)小組統(tǒng)籌協(xié)調(diào)作用，加強(qiáng)老舊小區(qū)改造工作的檢查督查。建立項(xiàng)目進(jìn)度定期報(bào)送制度，相關(guān)任務(wù)單位定期上報(bào)項(xiàng)目建設(shè)信息及遇到的難題，同時(shí)主要領(lǐng)導(dǎo)要定期調(diào)度，加強(qiáng)工作督導(dǎo)，及時(shí)協(xié)調(diào)解決項(xiàng)目推進(jìn)中的問題。

七、保障措施

區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局牽頭推進(jìn)，定期調(diào)度。

2024年度城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造年度計(jì)劃任務(wù)由住建局牽頭實(shí)施，國慶、泉山、朝陽街道保障施工環(huán)境、做好居民需求調(diào)查、征詢意見、黨建引領(lǐng)、違建拆除、宣傳發(fā)動(dòng)、信訪回復(fù)、搭建居民協(xié)調(diào)議事平臺(tái)等工作。

2024年度城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造增補(bǔ)計(jì)劃任務(wù)由國慶、公園、朝陽、龍泉街道作為項(xiàng)目實(shí)施主體，負(fù)責(zé)工程全過程管理，做好居民需求調(diào)查、征詢意見、黨建引領(lǐng)、違建拆除、宣傳發(fā)動(dòng)、信訪回復(fù)、搭建居民協(xié)調(diào)議事平臺(tái)等工作。

區(qū)城市管理行政執(zhí)法局負(fù)責(zé)做好違建拆除、環(huán)衛(wèi)設(shè)施和垃圾處理等相關(guān)工作。

各管線單位負(fù)責(zé)本行業(yè)專營設(shè)施與老舊小區(qū)改造同步實(shí)施，建立工作協(xié)調(diào)推進(jìn)機(jī)制，確保改造過程中專營設(shè)施安全。