時  間：
　　2024年5月14日10：30
　　地  點：
　　田家庵區(qū)政府第九會議室
　　主持人：
　　張久程（中共田家庵區(qū)委宣傳部常務(wù)副部長）
　　發(fā)布人：
　　 范倩（田家庵區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局局長）

范倩：

　　各位媒體朋友，大家上午好！歡迎出席田家庵區(qū)2024年度城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造工作實施方案政策解讀新聞發(fā)布會。

一、老舊小區(qū)改造工作實施方案出臺的背景和依據(jù)

根據(jù)淮南市城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造工作領(lǐng)導小組辦公室《關(guān)于報送2024年度城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造計劃的通知》和省市關(guān)于2024年度城鎮(zhèn)老舊小區(qū)增補改造計劃相關(guān)會議精神要求。經(jīng)區(qū)政府批準，將前鋒花園等12個老舊小區(qū)列入2024年度城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造年度計劃和田家庵區(qū)納入市級“十四五”規(guī)劃存量老舊小區(qū)符合條件的小區(qū)列入2024年度城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造增補計劃，共38個。改造內(nèi)容：道路、綜合管線、環(huán)衛(wèi)設(shè)施、樓道等整治；完善小區(qū)公共空間、養(yǎng)老、文化休閑、停車、充電設(shè)施及場所、管理用房、體育健身、標識標牌、安防消防等其他配套設(shè)施。

二、制定意義和總體考慮

結(jié)合改造小區(qū)實際，尤其是零散、獨棟小區(qū)，實施集中連片整體改造，梳理整合老舊小區(qū)周邊資源，通過拆除違建、打通圍墻、暢通微循環(huán)、設(shè)施共建共享等方式，推動社區(qū)養(yǎng)老、家政、衛(wèi)生服務(wù)、健身等完善提升型改造，提高老舊小區(qū)改造質(zhì)量和成效。

三、《實施方案》的起草過程

根據(jù)上級文件要求，區(qū)住建局聯(lián)合屬地鄉(xiāng)鎮(zhèn)街道，深入老舊小區(qū)現(xiàn)場傾聽居民意見，科學謀劃改造項目和內(nèi)容，制定出臺了本方案。

四、工作目標

按照創(chuàng)建全國文明城市對住宅小區(qū)的創(chuàng)建標準和區(qū)委區(qū)政府對老舊小區(qū)的改造管理要求，實現(xiàn)以黨建引領(lǐng)推進社區(qū)治理、物業(yè)管理服務(wù)和居民自治的良性互動，推進老舊小區(qū)共建共治共享，切實增強城市社區(qū)居民群眾幸福感、安全感、獲得感。

五、實施方案主要任務(wù)

（一）2024年度城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造年度計劃。具體階段劃分如下：

1.調(diào)查摸底階段，2023年8月底前。

2.方案設(shè)計階段，2024年2月底前。

3.工程招標階段，2024年3月底前。

4.組織施工階段，2024年3月底開工建設(shè)。

5.驗收審計階段，2024年11月底前。

（二）2024年度城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造增補計劃。具體階段劃分如下：

1.調(diào)查摸底階段。2024年3月底前。

2.方案設(shè)計階段。2024年7月底前。

3.工程招標階段。2024年8月底前。

4.組織施工階段。2024年9月份全面開工建設(shè)。

5.驗收審計階段。2025年6月底前。

六、《實施方案》的創(chuàng)新舉措

建立協(xié)調(diào)議事和定期調(diào)度機制，充分發(fā)揮領(lǐng)導小組統(tǒng)籌協(xié)調(diào)作用，加強老舊小區(qū)改造工作的檢查督查。建立項目進度定期報送制度，相關(guān)任務(wù)單位定期上報項目建設(shè)信息及遇到的難題，同時主要領(lǐng)導要定期調(diào)度，加強工作督導，及時協(xié)調(diào)解決項目推進中的問題。

七、保障措施

區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局牽頭推進，定期調(diào)度。

2024年度城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造年度計劃任務(wù)由住建局牽頭實施，國慶、泉山、朝陽街道保障施工環(huán)境、做好居民需求調(diào)查、征詢意見、黨建引領(lǐng)、違建拆除、宣傳發(fā)動、信訪回復、搭建居民協(xié)調(diào)議事平臺等工作。

2024年度城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造增補計劃任務(wù)由國慶、公園、朝陽、龍泉街道作為項目實施主體，負責工程全過程管理，做好居民需求調(diào)查、征詢意見、黨建引領(lǐng)、違建拆除、宣傳發(fā)動、信訪回復、搭建居民協(xié)調(diào)議事平臺等工作。

區(qū)城市管理行政執(zhí)法局負責做好違建拆除、環(huán)衛(wèi)設(shè)施和垃圾處理等相關(guān)工作。

各管線單位負責本行業(yè)專營設(shè)施與老舊小區(qū)改造同步實施，建立工作協(xié)調(diào)推進機制，確保改造過程中專營設(shè)施安全。